Высотные работы

высотные работыПроизведем любые работы на высоте:

(Работают профессиональные промышленные альпинисты с высоким стажем работ и всеми разрешитеьными документами) 

 

  • Зачистка, покраска, восстановление защитного слоя металлоконструкций (краны, вышки и т.д.)
  • Герметизация межпанельных швов 
  • Косметический ремонт фасада
  • Капитальный ремонт фасада
  • Покраска фасада
  • Шпатлевка фасадов
  • Утепление фасадов
  • Монтаж рекламы
  • Уборка крыш от снега
  • Зачистка кровли от наледи
  • Подъем груза
  • И т.д.

 

Что нужно знать о высотных работах?


Промышленный альпинизм появился достаточно давно, когда начали возводить первые многоэтажные дома. Тогда и возникла необходимость использовать такие виды горного снаряжения ка страховки и прочее. Услуги промышленных альпинистов потребовались для того, чтобы мыть в высотных домах стеклянные поверхности , выполнять различные фасадные и кровельные работы. Работать на высоте специалисты могут в тех местах, где автомобильныя вышка просто не сможет развернуться. К тому же качество и скорость человеческого труда в этой сфере гораздо выше машинного. Обязательным требованием к промышленному альпинисту является нохождение в хорошей физической форме. 

 

 1. Покраска металлоконструкций

 

 

 Окраска металлоконструкций - работа, требующая профессионального опыта и знаний. Покраска металлоконструкций невозможна без качественной защиты металла от коррозии. Окраска проводится только после тщательной подготовки окрашиваемой поверхности механическим или химическим методом. Покраска металлоконструкций выполняется  после очистки их ручным, механическим или абразивоструйным способом. Окраска металла и подготовка проводится для улучшения адгезии краски с поверхностью металла, для защиты и предупреждения коррозии, продления срока эксплуатации металлоконсттрукций. 

Покраска металла требует следующих работ:

1. Удаление старого лакокрасочного покрытия, если такое имеется.

2. Скол и зачистка ржавчин. 

3. Полная очистка поверхности металла от грязи, пыли, мусора. Загрязнения всегда присутствуют на всех предметах и конструкциях, и, если их игнорировать, грунт или эмаль будет скатываться с металла, либо давать неоднородную пленку, что ведет к тому, что окраска металлоконструкций будет осуществлена некачественно.

4. Шлифовка поверхностей .удаление шероховатостей, царапин. Окраска металла и грунтование выполняется только по ровной, без деффектов поверхновсти.

5. Обезжиривание поверхности, устранение масел, смазок, жирных пятен щелочными, кислыми, органическими  или эмульсионными моющими средствами.

6. Просушка поверхности для предупреждения коррозии металла и улучшения адгезии его поверхностти к краске.

7. Грунтование поверхности специальными составами в два или более слоев, дожидаясь полного высыхания каждого слоя, для улучшения адгезии. Необходимо максимально сократить время работ между очисткой металла , грунтованием и окрашиванием, чтобы не выполнять подготовительные работы повторно, потому как поверхность металла может опять испачкаться, запылиться или отсыреть. 

 

  2. Герметизация межпанельных швов

  

 

 Герметизация межпанельных швов - одна из важнейших операций строительства, ведь именно стыки представляют наиболее слабое место . Кроме того, со временем в них могут появиться дефекты, и тогда по требованию жильцов производится повторная обработка.

Зачем обрабатывать швы в панельном доме?

Герметизация межпанельных швов представляетт собой процесс заполнения пустот, образовавшихся между плитами. Если же эту процедуру проигнорировать, то через щели будет проникать влага, холодный воздух, образовываться конденсат. Устранив подобные дефекты, вы не только утеплите помещение, но и не дадите возможности сырости и плесени пробраться в жилище. А последняя очень вредна для нашего здоровья. Кроме того, возможно отслоение обоев, почернение сттен и прочие неюрядицы, так как эстеттическая сторона тоже пострадает. 

Герметизация делается не только на этапе строительства, необходимо переодически проводить восстановление швов. 

Что является причинами разгерметизации? Прежде всего ошибки при строительстве. Кроме того, очень важно правильно подобрать материалы. Например, сочетание уплотнителей с разной степенью эластичности не даст желаемого результата. Если же решили использовать специальные самоклеящиеся ленты, то не стоит давать натяжение, лучше, когда они немного провисают. Плюс следует применить еще дополнительный адгезионный подслой снизу. Так вы сведете напряжение внутри герметизирующего материала к минимуму. 

Изучаем разнообразие материалов

На сегодняшний день существует много герметиков для межпанельных швов, причем они имеют различный вид. Огромной популярносттью пользуются специальные мастики, силиконы и монтажная пена. Выбор того или иного материала зависит от ширины полости. Еси шов узкий, то следует отдавать предпочтение силиконам, а вот более широкие и глубокие выемки обрабатываются монтажной пеной. Лучше всего использовать не расширяющуюся, в противном случае вам прийдется обрезать высттупающие части. А это уже лишние трудозатраты.

Кроме того, пена боиться ультрафиолетовых лучей, поэтому ее необходимо закрывать, финишный же слой должен находится в одной плоскости с плитами, тоесть вырезать застывший состав нужно будет с небольшим углублением. Использовать расширяющийся материал допускается только при работе с очень большими швами. При этом наносится он в два слоя. 

Еще нашли свое применение специальные герметизирующие ленты. Их целесообразно применять на стадии строительства. Технология проста - закладывают полосу уплотнителя на стык бетонных элементов, под силой давления верхней детали материал прижимается и соединение становится надежным. Теперь можно не боятся ни сквозняков, ни осадков, ни иных капризов погоды.

Особенности технологии герметизации

Герметизация швов в панельных домах делится на первичную и вторичную, т.е. при строительстве здания и при проведении ремонтных мероприятий. При осуществлении первичной работы в швы сначала закладывается уплотнитель, либо они обрабатываются специальными материалами, а потом следует слой гидроизоляции. Очень важно, чтоб все компаненты были  стойкими не только к осадкам, но и к перепаду температур. Повторно обрабатывать стыки в доме рекомендуется не позднее 7 лет с момента строительства. Дело в том, что лубая мастика имеет срок эксплуатации не более 15 лет. 

Технология вторичной герметизации отличается от состояния швов. Если они не имеют значительных дефектов и мастика сохранила свои свойства, то вполне достаточно просто заменить наружний слой. А вот когда стык давольно разрушен, то следует полностью удалить все старые материалы и заменить их на новые. 

Проводя подобные работы, следует придерживаться некоторых правил. При возникновении дефектов в горизонтальных стыках обработки герметиком подлежат швы минимум трех вертикальных рядов. Если же нарушена целостность вертикального шва продольного фасада в доме, то прийдется ремонтировать все вертикальные трещины и примыкающие горизонтальные. А когда необходимо проводить восстановительные работы с торцевой стороны, не забудьте еще и про все стыки между продольными стенами и панелями торца, а также и всего фасада. 

Кроме того, мастика должна быть достаточно пластичной, потому что межпанельные швы в доме могут несколько изменять свои размеры из за усадки, ползучести бетона, температурного расширения или же под воздействием различных нагрузок. Если материал слишком жесткий, то произойдет разгерметизация и прийдется проводить восстановительные работы заново. Еще мастика должна укладыватся в слой минимум в 2 раза тоньше стыка, по крайней мере, для зазоров, имеющий устье до 1 см. 

 

3. Косметический ремонт фасада 

  

Этот вид ремонта относительно недорогой, если сравнивать с затратами на капитальный. Ое позволяет вернуть зданию первозданный вид , восстанавливая поврежденную поверхность отделки фасада, и улучшает защитные свойства наружных стен. При этом внешний вид не изменяется, а восстанавливается без изменения фактуры и цвета. Проводится такой ремонт в несколько этапов :

  • определение обьемов работ. необходимых для проведения ремонта
  • подготовка поверхностей к выполнению ремонтных работ
  • восстановление отделки в местах ее повреждения
  • выполнение отделочных работ

Определение обьема работ и подготовка фасада здания к ремонту 

Для определения обьема предстоящих работ необходимо произвести тщательный осмотр всего фасада: отметить места повреждения отделки, наличие и количество образовавшихся трещин, внутренних пустот. Для их обнаружения внимательно осматривают все стены, простукивают небольшим молотком поверхность отделки - буть то штукатурка, отделочный камень или облицовочная плитка. 

При подготовке поверхности для проведение косметического ремонта фасада здания необходимо:

  • В местах обнаруженных повреждений и пустот удалить слой отделки при помощи молотка или зубила до мест, плотно прилегающих к стене здания
  • Расширить обнаруженные трещины, углубив их при помощи фрезы
  • Очистить поверхности от грязи и пыли в местах проведения демонтажа отделки фасада

Восстановительные и отделочные работы

При проведении восстановительных работ необходимо выполнить герметизацию поверхностей в местах повреждения отделки, выравнивающее или "чистовое" оштукатуривание стен с последующей шпатлевкой. Так же необходимо зашлифовать, загрунтовать, и загерметизировать обнаруженные трещины. 

После этого выполняются отделочные работы, в которые входят покраска стен после предварительной пропитки поврежденных мест грунтовкой или укладка облицовочной плитки в местах повреждений. Так же довольно популярно декоративное оштукатуривание фасада, что придает зданию привлекательный вид и обеспечивает дополнительную защиту. 

Если говорить про отделку фасада, то самой дешевой их них является оштукатуривание стен с последующей покраской. Облиуовочная плитка или отделочный камень, конечно дороже, но они имеют несомненный плюс: отделка фасада здания этими материалами намного долговечней. 

 

 4.Капитальный ремонт фасада здания

  

При капитальном ремонте фасада здания производится целый комплекс работ, который включает этапы, перечисленные при описании косметического ремонта. Но кроме них, осуществляют и ряд других работ, вплоть до частичной реставрации сильно разрушенных участков фасада здания с восстановлением кирпичной кладки и лепных украшений, герметизацией швов, гидроизоляцией, заменой водосливных карнизов, утеплением стен здания и др.

Применяется такой вид ремонта обычно при:

  1. Повреждении отделки фасада здания более чем на 30%
  2. Кардинальной перепланировки здания при изменении его функций
  3. Частичной реставрации фасада здания
  4. Установке вентилируемого фасада

Последовательность выполнение капитального ремонта фасада здания

При поврждении отделки фасада здания более чем на 30% производится ее полный демонтаж с последующим восстановлением. Существующую отделку удаляют при помощи специализированного инструмента. После этого поверхность стен очищается, осуществляется их гидро и теплоизоляция, оштукатуривание или устройство подготовительного слоя под облицовку. Затем выполняются отделочные работы. 

При перепланировке здания производится изменение фасада. При этом так же выполняется полный демонтаж наружней отделки с заменой на новую в соответствии с проектом.

Частичная реставрация фасада предусматривает воосттановление поврежденой временем кирпичной кладки и различных лепных украшений, часто встречающихся на зданиях старой постройки. Последовательность и обьем работ тот же, что при выполнении кардинальной перепланировки здания.

По желанию владельца в здании устанавливается вентилируемый фасад. Он изготавливается из современных отделочных материалов и монтируется на каркас, закрепленный на стенах. Такое конструктивное решение позволяет установить дополнительную гидро и тпелоизоляцию.

 

5. Уборка снега с крыш

  

Уборка снега с крыш чаще всего выполняется двумя способами :

  1. Полная очистка всей поверхности крыши 
  2. Удалени снежной массы на расстоянии до 1м50см от края крыши

В процессе очищения поверхности крыши от снега качественное выполнение уборочных работ предпологает очищение от наледи, снежной массы и сосулек всей водостточной системы.

Уборка снега с крыш имеет свои особенности и продолжительность всех работ напрямую зависит от некоторых составляющих:

  • Обьем и характер необходимых работ
  • Архетиктурные и высотные особенности здания
  • Наличие и отсутствие балконных и карнизных сооружений
  • Наличие и месторасположение прочных и надежных точек крепления
  • Время суток для проведения работ и наличие доступа для искуственного освещения
  • Использование различных видов специальной снегоочистительной техники
  • Сила и скорость ветра. Запрещаются работы при порывах ветра более шести баллов 

Подьем груза

 

Весьма часто, жители многоквартирных домов, высотных зданий сталкиваются с проблемой, актуальной сейчас как никогда, как подьем того или иного груза к себе в квартиру. Проблем может возникнуть предостаточно, хотя бы отсутствие грузоподьемного лифта. Конечно же следующим методом доставки является подьем по лестнице, однако не во всех случаях такой метод помогает.

Ведь груз элементарно может не пролезть в лестничное пространство, так же, воспользовавшись данным методом, владелец рискует потерять сохранность достовляемого предмета, ведь подьем предметов по лестнице осуществляется вручную, и как следствие не редки случаи деформации, особенно это касается мебели. ктому же поднимая груз по лестнице, вы мешаете перемещению по ней людей, что может не благотворно сказаться на взаимоотношениях с соседями.

В связи с этим возникает вопрос об альтернативных методах подьема обьекта в квартиру. Таким методом стал - промышленный альпинизм.

Для того чтобы доставить груз на необходимую высоту, его следует надежно закрепить веревками с применением всех правил безопасности.

Сам процесс осуществляется вдоль стены здания, занос доставляемого предмета осуществляется через балкон или оконный проем. Очень важно обратиться за помощью к профессионалам, обладающими необходимыми знаниями, подготовкой, и конечно же, всем необходимым для подьема снаряжением. Наняв для такой работы любителей/дилетантов, заказчик рискует не только потерей поднимаемого груза, но и жизнями прохожих...